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下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北市知名五星級飯店「大倉久和」，飯店內自助餐廳「歐風館」今（14）日遭議員王威中踢爆使用過期海鮮，放到發霉的芋頭也拿來製作成餐點，而這些食品通通已經被民眾吃下肚。大倉久和總經理上午也出面坦承疏失，民眾在指定消費期間用餐將可憑發票退費。

大倉久和下午發聲明稿表示，經內部調查後，2016年9月20日由廠商進貨的冷凍長蝦，在驗收時沒注意到已經過期，直到9月24日才發現，餐廳立即停止使用並退還業者，但部分食材已經使用於歐風館餐廳內的天婦羅。另外在2016年10月中旬，芋頭在保存過程中有少部分發霉，餐廳仍將發霉部分削除後用於天婦羅。

大倉久和說明，會發生此不良品用於料理上的事件，主因為未完全按照食材管理流程，業者已針對此事件進行反省。即刻起，將更加強化飯店員工指導與品質管理的意識，並努力不讓此事件再次發生。

消費者權益部分，大倉久和表示願全額退款，針對2016年9月21日至23日、10月12日至15日期間，於歐風館午餐、下午茶、晚餐消費的民眾，可憑發票全額退款。若手邊未持有發票的民眾，可致電飯店02-21815131，將會有專人協助處理。



許多人認為房市買氣會在今年第四季回升，屋主更期待物件能以理想價錢賣出，如今，房市交易依舊低迷，傳統旺季第四季也不如預期，市場上還有許多人坐望房市低點，專家解析目前市場供需情況。

中信房屋捷運新北園區加盟店店長郭明祥表示，比起去年同期，今年第四季確實稍微冷一點，除了大環境影響外，民眾還在期待房市低點，政府打房政策也成為重要因素之一，再加上多數人負擔不起房貸，在進場前，就已有許多限制加諸於身。

造成這場房市低迷狀況，包含屋主和購屋者對於房市的價值觀上有落差，屋主普遍不願降低房價，而購屋者認為房價可以再更低，兩者僵持不下，只能在原地打轉或是購屋者改往其他物件進行喊價。一場長期的拉力戰，就此展開。郭明祥也說，「若是屋主肯降價，物件很快就會售出」。

多數民眾坐望房市低點，只可惜天不從人願，目前房價仍偏高，民眾看著地段好的新成屋卻買不起，郭明祥說，現在中古屋成為夯物件，有些民眾會選擇10年左右、交通方便、環境好的物件。但選擇什麼樣的物件，每個人的喜好不同，有的人不願意住中古屋，寧願多花一點錢、坪數少一點，選擇環境安全一點的新成屋。

郭明祥指出，現在2房加1車位和3房加1車位，約30至40坪，每坪40至45萬是新婚首購族的熱門目標，大約5年內的新成屋，這些首購族會選擇交通方便、社區環境好、生活機能方便的物件。通常會先看總價再評估單價，郭明祥說，目前建案最熱門的是位於新北市的「合康新世紀」，2房物件約36坪左右，總價近1500萬，社區環境優質，未來機場捷運線即將啟用，是一棟具保值、未來可望增值的物件。

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